天津买房认房又认贷，认全国的贷款记录（结清也算），以征信报告为准，如果你的征信报告上没有显示贷款记录，则在天津买房属于首套，首付3成，如果显示贷款记录，则为二套，首付六成。


注意：如果是在外地纯公积金买房的话，有的在征信上不显示贷款记录，就是首套了。如果您是商业贷款的话，肯定是二套了。