不能，统建楼因为属于小产权房，没有房产局的不动产权证，所以不能使用公积金贷款，但是公积金可以每个月提取65%作为租房使用，公积金可以在使用购买全产权房时使用贷款，可以向银行申请，由房地产开发商提供资料，缴纳的契税发票，个人证明等等

不能，一般都是一次性付款或是付五成，另外三到五年还完。