申请住房贷款买房断供后果很严重,如果买房仅凭头脑一热,而没有经过自身财力以及日后还款的长远规划,那么就容易出现买房断供的危险。 按照借款合同的约定以及法律规定,买房断供可能会面临以下后果:
1.承担违约责任 一旦因断供被银行告上法庭,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外,还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
2.失去房产 因为签订贷款合同时是将房产作为抵押,那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款,银行可以拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本息。
3.开发商承担连带保证责任 如果开发商是借款人的保证人,那么其将承担相应的民事责任。