2019年3月,我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率(五年以上贷款)如下,在商业银行中,招商银行首套房上浮10%,二套房上浮15%,成为各商业银行中上浮比例最低的商业银行。
与商业贷款比较,以招商银行为例,首套房住房公积金贷款实际执行利率3.25%,商业性贷款实际执行利率5.39%,二者利差为2.14%;二套房两者利差为2.06%。
以购买首套住房,申请住房贷款80万,贷款20年,等额本息贷款为例,公积金贷款月供4537元,商业贷款月供5453元,每月相差916元,还款总利息二者相差22万左右。
大家可以使用中山公积金微信功能,计算其他情形的利息相差情况。
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