不需要重新办理房产证。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去相应机构不动产部门办理房产抵押注销手续即可，表明这个房子的抵押已经还清。通常只有在房屋交易，变更房产持有人情况下才会换新证。

注销抵押登记房产证不需要重新办理，只要抵押注销了，房产证就会自动取消抵押登记，只要房产证本人带着身份证和抵押合同去登记注销就可以了。