不用立即办，可以推迟。无需交纳处罚性费用。只是以后办房产证的费用会不会和现在一样谁也不知道，税率会不会调整也没有人知道。

我们两个人回答的不是相反的，而是两个方面的。

一、现在的规定购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税（按买价*3%或1.5%），如果过期不交，就会收你的滞纳金。这个税金及滞纳金你不交也不会有人来催你，但是到了你想办房产证的时候，房管所一定要看你的契税完税证明，才会给你办房产证，即是说，如果你以前没交，等到办房产证的时候你就必须得交契税+滞纳金，但这不是迟办房产证所造成滞纳金。

二、如果你已经交了契税，那就没有所谓的滞纳金问题了。