交易中心的窗口肯定要盖章，因为办理注销登记的时候，是有收件回执的，该回执必须加盖公章，否则没有效力，至于抵押权人是否要盖公章，要看抵押权人的身份，抵押权人是自然人，那就是需要签名，而不是公章，且抵押权人或公证委托人亲自来交易中心窗口办理，银行等肯定需要盖公章表明债务已清。

房产解押一般是盖章。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。


房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让，只有在变更房产持有人的手续中，才会换新证。