1.购房贷款还清后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还清，同意注销抵押字样。

2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3.如果产权上有多个人的名字，至少需要一个产权人到场，其余产权人身份证原件带齐也可办理，有未成年人名字，监护人需携带能够证明监护人身份的资料到现场办理。