1、买方选择商业贷款购买首套别墅，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。

2、买方选择商业贷款购买二套以上别墅，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

3、买方选择商业贷款购买别墅，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

4、买方选择公积金贷款购买首套别墅，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

5、买方选择公积金贷款购买二套别墅，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%。