成都各银行抵押贷对比，成都哪里可以抵押天梭手表

这两天，我遇到好几个客户给我讲，某某中介给他推了一个年化三点几，10年期的抵押贷款，问我这边有没有渠道能做。

在这里，小二必须要告诉各位：成都真的没有10年期，利率三点几的抵押贷。

我们不妨先来了解下当前贷款市场报价利率—LPR：

1年期LPR 3.7% ，5年期及以上LPR 4.6%

所有银行的贷款利率，都是在此基础上进行浮动。所以，几乎不可能存在超低利率，且长年限的抵押贷款。

那些名义上10年、20年超低利率的抵押贷款，中途必然涉及归还本金。

注意，这个归还本金不是等额本息那样每月还一点点本金，而是全额还本金。

不能说没有，但真的很少。类似房贷这种长年限的抵押贷，利率已经比房贷利率还要高一点了。

比如某行消费贷利率6.5%，年限20年。

严格地说，现在年限最长的银行抵押贷款产品，就只有10年，贷款利率在5%-5.5%左右。而且，这样年限的产品还比较少。

主流银行都是“1/3年续贷，10年授信”；

只是很多渠道在弱化续贷的规则，重点强调10年授信和20年授信。其实，这就是在和借款人玩文字游戏。

3年后到底能不能续贷？需不需要归本续贷？这对借款人来说，意味着稳定，代表着资金使用效率的高低。

从近几年抵押贷款的政策变化来看，一直都是在严和松之间来回切换。今年松，明年严，3年之后的续贷，谁又能保证借款人能无缝衔接上呢？

所以，我们在办理抵押贷款时，一定要结合自身的贷款需求去选择。

如果你想要的是长年限的贷款，那就做好付出高利率代价的准备。不要轻信市场上还有利率三点几，年限10年、20年的产品。

大家好，我是贷小二，一名资深的房产抵押从业人员。在成都，我见过太多为贷款而四处奔走的客户。他们有些是个人条件问题，有些是不懂市面上的贷款产品。为此，他们踩过很多坑，交了很多学费。

我开通头条的初衷，就是为了帮助这批人更快地找到适合自己的贷款方案。在头条里我会分享最新最权威的贷款知识。如果你有贷款方面的问题，也可以和我交流。