最新报价来了！
8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，当日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25％，5年期以上LPR为4.85％。此前，1年期贷款市场报价利率为4.31％。
业内普遍认为，此次新的定价基准较之前小幅下降，符合市场预期，央行政策利率下调的时间窗已打开。
而对于未来何时降准降息的问题，央行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上透露，短期主要看改革（完善贷款市场报价利率LPR形成机制），改革以后看情况，降准、降息都有空间，但是降不降还要根据经济增长和物价形势。
小幅“降息”，避免对市场造成冲击
8月16日，国务院常务会议提出改革完善贷款市场报价利率形成机制，紧接着，8月17日，央行正式宣布新的报价方式将于8月20日起正式施行。市场分析，此举标志着中国利率市场化改革完成重要一步。
8月20日，央行公布1年期LPR为4.25％，此前为4.31％，下降6个基点。原1年期和5年以上贷款基准利率分别为4.35％、4.9％，照此计算，新的定价基准较之前分别小幅下降10个基点、5个基点，属于小幅下降。
联讯证券李奇霖、钟林楠向中国财富网表示，1年期LPR报价小幅下降，既符合央行降低实体融资成本的政策诉求，同时也在一定程度上符合银行自身的利益诉求；5年期报价4.85％，与1年期利差60个基点，较贷款基准利率曲线的利差（55个基点）扩大，5年期的LPR实际降幅偏窄，暗含了“房住不炒”，加强调控的政策原则。
“从第一次报价的降幅来看，银行负债成本偏高可能是制约贷款利率进一步下行的重要因素，若想进一步降低实体融资成本：要么是强行压降贷款利率，但会导致融资需求进一步萎靡，供需关系失衡；要么是央行调降1年期MLF利率，或者通过货币适度宽松引导综合负债成本下行。”李奇霖、钟林楠指出，两条路径对债市均为利好，但仅第二条路径对股票市场利好。
交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健表示，新的定价基准较之前分别小幅下降10个基点、5个基点，体现了在引导贷款利率下降的同时，也注意避免一次性降幅过大，对市场造成冲击，从而给市场以适应和过渡的时间。
“房住不炒”定位不偏离，不会刺激房地产市场
刘国强指出，近期人民银行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意，“房住不炒”的定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化。