找银行提前还贷是很常见的事情,只要手上有足够闲钱,且刚好没有其他用处,那么用来提前还贷就最合适不过了,可以节省不少利息。那么,银行提前还贷哪种比较划算呢?接下来我们一起分析看看。

银行提前还贷哪种比较划算?

1、申请贷款时

选择等额本金还款方式,提前还贷是比较划算的。

举个例子:

假设贷款本金50万,贷款期限30年,贷款年利率4.9%,那么:

(1)等额本金还款,总利息=36.85万。

(2)等额本息还款,总利息=45.53万。

正常还贷5年后提前还贷20万,选择贷款期限不变,那么:

(1)等额本金还款,已还利息=11.25万,待还利息=11.31万,总利息=11.25万+11.31万=22.56万。

(2)等额本息还款,已还利息=11.77万,待还利息=19.03万,总利息=11.77万+19.03万=30.8万。

可见,如果早知需要提前还贷,那么选择等额本金还款,可以少支付8.24万利息,是比较划算的。

2、提前还贷时

选择“缩短贷款期限、保持月供基本不变”这种还款方案,比较划算。

举个例子:

假设贷款本金50万,贷款期限30年,贷款年利率4.9%,等额本息还款,那么:

原利息总额=45.53万,原月供=2653.63元。

在正常还贷5年后提前还贷20万,已还利息11.77万。

(1)若选择缩短贷款期限、保持月供基本不变,那么:

将贷款期限缩短至11年还清,新月供=2537.07元(与原月供2653.63元相差不大),新利息总额=7.64万,节省利息=45.53万-11.77万-7.64万=26.12万。

(2)若选择保持贷款期限不变、减少月供,那么:

剩余贷款期限为25年,新月供=1496.08元(比原月供减少了1157.55元),新利息总额=19.03万,节省利息=45.53万-11.77万-19.03万=14.73万。

两种还款方案相比,选择缩短贷款期限、保持月供基本不变可以节省的利息更多,因此是比较划算的。

以上就是关于“银行提前还贷哪种比较划算”的相关内容,希望能对大家有所帮助。