建议收藏！2022年成都抵押贷款利息可以做到多低？

下午的时候，我在知乎上看到了这个问题。

出于业内人士的分享欲，我随手就敲了几百个字出来，希望对各位朋友有所帮助吧。

成都抵押贷款最低的年利率应该可以做到3.75%，换算成月息也就是3厘的样子。

比如你贷款100万，按照先息后本还款，月供3125元。

你想想啊，我们贷款的本意不是付利息，而是为了解决资金周转的问题。这自然就得优先考虑贷款金额、贷款年限、还款方式，最后才是看利息能否接受。

一般来说，年限越短利率越低，年限越长利率越高。

你看银行的LPR就知道了：

1年期LPR3.7%，5年期及以上为4.6%；

所以，像3.75%、3.85%这类的低利率贷款，它们的年限一般是1年期。也就是说一年结束，你就要把全部本金还给银行。即使银行会授信5年或10年给你，但每年还是需归本后才能再借出来。

这时候你肯定就得考虑贷款1年，你的资金是否能够周转过来了。如果你能周转过来，那这个低利率就很适合你。

如果你并不能周转过来，那你就得考虑中途归本带来的额外成本了。

比如，营业执照满1年、房产证满1年，这应该是一些低利率贷款会要求的两个指标。然后，抵押物及个人资质等情况也会纳入考核。

咱们贷款需要结合贷款金额、贷款年限、还款方式、个人资质等方面综合考虑，不要一味追求低利率。

#成都抵押贷款#

大家好，我是贷小二，一名资深的房产抵押从业人员。在成都，我见过太多为贷款而四处奔走的客户。他们有些是个人条件问题，有些是不懂市面上的贷款产品。为此，他们踩过很多坑，交了很多学费。

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