为什么要提前谋划公积金贷款买房的事，因为部队不像我们在家随时可以看房，随时可以贷款，部队的特殊性在于不能随心所欲。住房公积金的重要性在哪呢？我身边的例子，也是我的队长，西安人。一套房总共130万，首付70万，贷款60万，因为当时部队公积金只能贷40万，所以不得已走了商业贷款，利息70万。此时，战友们是不是开始高呼买噶的，利息tm比本金还多，事实就是这样。买房时刚好赶上房价大火时，应该是19年买的，房贷利率也是最高的时候。银行是真tnd黑啊。
再说下我自己，四五线城市市区靠边，首付20万，贷款四十万，用的公积金等额本金，20年利息13万多，我算了下当时商贷6.8的利率，光利息就22万，大家可以算下，光利息整整多了九万差不多。
所以，建议想在部队长期干的战友，在刚转士官的时候就要想着赶紧买套房，假如你第四年买房还贷，干够16年，你已经还了12年的贷款，还有八年就可以还完，拿着转业费完全可以一次性付清，就算不付清，每个月也就只还一千出头的贷款了，在单位上班后的住房公积金完全够用。少了买房的压力。毕竟当这么多年兵我们还是要向县城市区去的么。
下一期给战友聊一聊我当年贷款买房的具体步骤。希望能给大家一些经验。