很多人都知道如果缺钱了，可以找银行贷款，但是更多人不知道的是，银行贷款是要严格规定用途的，如果没有按照用途使用，那是违规的，这不最近有很多人就违反了这条规定，要被提前收回贷款，那么银行为什么要做这样的规定，最近为什么突然要开始严查呢？咱们今天聊聊贷款用途背后那些不为人知的故事。

近日许多办理消费贷、经营贷的朋友都被银行下发了通知，由于违规使用贷款资金，被要求提前归还贷款，而且要求近期就要全部还清。据了解目前各家银行已经接到通知，要求全面自查所有贷款，对于资金违规使用，特别是进入房地产市场的贷款，更要严肃处理。

那么人们为什么要将贷款资金违规进入房地产呢？

请注意这里说的是违规进入，我们正常的房产类的贷款也有很多，比如我们常见的一手房按揭贷款、二手房贷款等等，而且也非常容易贷出来，但是人们为什么还要“另辟蹊径”，用其他贷款的钱来买房呢？

首先我们普及一下，就是银行的贷款都是有明确用途的，比如消费贷，就是让你消费买东西的，比如买车、装修、买其他日用品，都属于消费贷款；而经营贷就是用于企业自身经营周转之用的，贷款发放之后银行是要监控资金流向的，如果没有按照银行的要求使用资金，比如让你贷款装修房屋，但是你拿这个钱去买房了，那是违规的，这也是本次银行要彻查贷款资金违规流入房地产的政策背景。

这些可能大家都懂，咱们今天不展开了说，想听的朋友以后可以专门出一期节目讲讲贷款资金用途方面的知识，咱们今天主要讲一下人们为什么要用别的钱，特别是本次严查的经营贷去买房呢？

这还要从这几年国家支持小微企业发展的政策说起，这几年国家为了支持小微企业发展，出台了好多优惠政策，而作为金融支持的重要部分，银行也紧跟国家政策，出台了许多面对小微企业的贷款，而且给出的利率非常低，贷款门槛也很低，特别是去年提出金融机构要向小微企业让利1.5万亿，更是彻底解决了小微企业融资难、融资贵等问题。

据了解，好多银行的经营贷利率比一手房贷款利率都低，这个时候许多人就开始动歪脑筋了，既然这个贷款这么好贷，而且利率这么低，那我为什么不用好这些政策，拿这里贷出来的钱去买房呢？或者还掉现在利率比较高的贷款，这样的利益驱使下许多人都开始将贷出来的经营贷款违规流入了房地产市场。

这样一来，与国家下大力气出台的各种政策，扶持小微企业的初衷就背道而驰了，小微企业不但没有得到有效扶持，还让房地产市场更加火爆了，这个绝对是不可以的，也是监管部门不想看到的，所以最近才要下狠手对一些违规使用贷款资金的人进行处罚，最直接的方式就是提前收回贷款，将违规资金收回来，以消除这种违规行为，更重要的意义是以后也要防止再发生这样的事情，让好的政策回归到他的本来效果，真正能流入到实体经济中，以促进实体经济健康发展。

说了这么多，总结一下就是银行的贷款资金在发放之初就已经非常明确地确定了他的用途的，而国家出台的扶持小微企业的政策本来是要服务实体经济，彻底解决小微企业融资难、融资贵等问题，但是如果用给小微企业经营的钱，而违规挪作他用，甚至进入最近严格要调控的房地产行业，这显然是与实际的想法“背道而驰”的，因此才要出台彻查贷款资金使用流向的政策。

所以有想用利息低且比较好贷的经营贷款挪作他用的朋友，可要小心了，这样做不但是违规的，还有要被提前收回的可能。

那么大家遇到过贷款资金违规使用的例子吗？或者你遇到过被银行提前收回的情况吗？