一、住房公积金提取问题答疑
Q在外地买房子，可以提取住房公积金吗?
答：可以，必须购买自住住房。
Q住房公积金里的钱能否偿还商业购房贷款?
可以，偿还本人及配偶未结清的商业自主住房购房贷款。
Q在当地住房公积金办理了购房贷款，每月可以用住房公积金里的钱还贷款吗?
Q现住楼房需要加装电梯，是否可以把公积金取出来?
可以，自住住宅加装电梯的，自加装电梯竣工验收后两年内可提取一次住房公积金。
Q租房可以提取公积金吗?
可以，工作地及非工作地租房的可以提取住房公积金，需提供租住地无房证明。
Q问：我买了一套二手房，可以提取公积金吗?
可以，提供过户后的相关资料即可办理。
Q问：我与现单位辞职，是否可以把公积金取出来?
可以，住房公积金账户封存6个月后，并且无公积金贷款和担保。
Q问：办理完提取业务，资金什么时候到账?
无特殊情况，实时到账。
提取类业务有：1、租房提取2、退休提取3、终止劳动关系提取4、出境定居提取5、购房提取6、异地转移。
证明打印类业务有：1、缴存证明2、贷款结清证明Q哪些情形不可以提取住房公积金?A
住房装修、购车、购买家电、遇到突发事件、大病和家庭困难等情形。
二、住房公积金贷款问题答疑Q公积金缴纳多长时间可以贷款?
A申请贷款前连续足额正常缴存6个月。
Q购买新房贷款需要首付多少?
房款的20%。
Q购买商品房多长时间可以办理贷款?
签订住房部门备案的商品房买卖合同之日起5年之内。
Q购买二手房办理贷款首要条件是什么?
办理房产过户。
Q在内地买房可以贷款吗?
可以。
Q一个家庭公积金贷款可以贷几次?
可以贷2次。
Q贷款最长年限为多少?
最长不超过30年、不得超过法定退休年龄后5年。
Q交完首付可以办理贷款吗?
不可以、要签订备案的商品房买卖合同。
Q缴存人父母或子女买房，缴存人可以申请公积金贷款吗?
不可以，只能由购房人办理贷款。
Q征信报告中显示逾期记录几期不能贷款?
连续逾期三期或累计逾期六期以上。
Q购房面积与贷款额度有什么关系?
购房面积超过144平米的按144平米计算贷款额度。
查询贷款金额、贷款还款明细、贷款提前还本、提前结清、贷款月对冲签约、还款账号变更、贷款进度查询、异地贷款证明、打印贷款结清证明。
Q公积金可以提前还款(提前结清)或提前还本吗?
Q贷款还清后需要办理什么手续?
到办理贷款所在地管理部接触抵押手续。
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