每月20日是贷款市场报价利率更新的日期。

今天根据上海银行间同业拆放利率提供的数据，2020年2月20日展期的一年期LPR为4.05%，五年期LPR为4.75%。

1年期和5年期较以往有所下降，2020年1月20日的数据分别为4.15%和4.80%。

随着LPR的衰落，预计抵押贷款利率将会降低，住房贷款将保持稳定。此时，如果想买房的用户选择浮动贷款利率，可以有效降低购房成本和负担。

除了对购房者是利好消息外，对目前处于疫情期的房地产企业也可能有一定程度的正面影响。因为优惠的房贷利率可以在当期吸引人买房，但只能是一种“影响”，或者说不能吸引大量客户带来广泛的利益，房地产整体还处于“困难”时刻。