多家总行下发红头文件，要求各支行执行加速按揭贷款的审批放款，而在某行的要求中，更是明确指出，要加大对房企、房产中介公司营销房贷业务，以此来提升按揭贷款业务量。那么，是什么让银行如此心急?

因为房屋按揭贷款让银行享有了极其稳定且长期的投资回报。而且收益稳定，烂账率低，安全性高，长期回报等诸多好处，通过长期观望就会发现，银行每发出的一笔按揭房贷，都能稳定的带来长达20-30 年的利润回报。相比于其他贷款业务按揭贷款才是银行业绩的主力军。

因此在央行监管之前按揭贷款一直都是银行的主营贷款产品之一，但各行对于按揭业务过于依赖，导致业务占比过高，这份偏差引起央行的高度重视，因此央行在2021年走访调查数据后，宣布各行需严格管控按揭业务的要求，并收紧房贷端口，监管让银行不得不小心翼翼，以至于房企和消费者都难以办理下来成为一种常态。

这样的局面，也导致2021整年各行业绩下滑明显，因此作为2022开年才会急于放开按揭贷款来拉升业绩，因而房地市场和消费者们才会看到“按揭贷款当日审批，极速放款”这样的宣传语。

其实房屋按揭贷款的放开不止为银行带来好处，其实对于促进房产市场良好发展也极具意义，拉动内需，消化房产是有效拉升民生GDP的强有力的手段，虽然你、我可能没钱，但在一二三线城市中有能力的朋友比比皆是!

总的来说，今年银行对于按揭贷款的放开对于消费者来说，也是一件受益匪浅的事情。因为按揭贷款的利率相对是很低的。

2022房屋按揭贷款最新利率：

1、半年期利率6.10%，一年期按揭贷款利率6.56%;

2、一至三年期6.65%，三至五年期6.90%;

3、五年以上7.05%;

购房的时候通过办理按揭贷款，消费者不仅减轻了压力，同时也相较商业贷款节省了更多利息，因此今年有购房计划的小伙伴，可以行动起来啦!