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房贷利率下调，当下的钱应该“还贷”还是继续“投资”？

以下为正方（张晔琦）观点：还贷，快来看看这些观点您是否认同。

首先我想表达的是，这个论题让我们今天展开的正反方讨论的内容都避不开的一点就是当“跌”已经成为一种常态的情况下，大众投资者们对市场回暖的期待是渐渐微弱的。无论是房地产行业还是金融行业都是“跌”的毫无意外，加之负面事件的发酵，让大众投资者们看不清市场出路，行情的惨淡是全方位的。

那么在此基础上，现有的政策并没有减轻行业阵痛，所发挥的作用愈加局限，可以说现有的工具已经很难再对市场信心的提振发挥明显的作用，扭转萎靡行情的难度较大，我想这是每位金融从业者以及大众投资人都需要面对的现实。

其次回到今天我方所选择的论点，就是当房贷利率下调，我方支持大众投资者们选择提前还贷。基于前面的讨论，我总结出5点不支持投资的原因：

一是国内经济修复的基础尚不牢固，经济修复进程迟缓，新的稳增长政策落地之后，市场正在等待经济数据出现改善的契机。那么在经济出现连续好转之前，交易主线仍会偏向于经济疲弱。只有在经济数据连续出现好转的情况下，才能预示经济的中期趋势是有所改善的，显然现阶段国内市场仍未达到这样的时点。

二是由于市场缺乏整体机会，类似过去几年基金业绩普遍较好的情况将难以出现，基金挑选的难度加大。而未来A股一方面遭遇企业盈利的向下拖累，另一方面受到流动性和估值的向上支撑。

从上证指数的运行空间看，考虑到当前流动性和企业盈利，应该难以再跌破3000点，但企业盈利也难以恢复到一季度的景气水平，也较难往上突破前期3600点的高位。整体而言，A股大概率将呈现底部抬升，但上行空间受限的震荡格局。后续是否能走出趋势性的行情，关键要看需求改善的信号何时出现。

三是刚才两位老师都提到的抵抗通胀和杠杆，这是在投资决策内很基础的思考，但是我们也需要考虑到的是大众投资者获取收入的速度能否跑赢通胀，投资者通过这笔钱获取的再投资收益能否保证高过银行利息。

众所周知我们行业内的从业者近期普遍面临的现实问题就是降薪，那如果说投资者收入增长本身就跑不赢通胀，那么在通胀环境中，生活压力就会更大，所以说如果选择去投资而不是提前还贷的前提是确定投资者的收入要先跑赢通胀。

五是包括周三以及刚刚各位老师们都提到的一点就是背负房贷对人拒绝躺平、摆烂的正向推动。我想说的是如果人生的长远进步都一直依赖于还房贷，那我们的人生目标会不会有一些狭隘。

我们可以把还房贷视为促进阶段性进步的一个助燃剂，当我们有机会迅速实现这一阶段质的飞跃时，我们会因为还清房贷而茫然而失去目标嘛？我们会不会在此基础上更好地规划自己的资金、做更适合的投资、享受更好的人生呢？我想我们每个人都是在时间缓缓流逝的过程中目视前方，为保持正确的方向而持续努力着。

最后我想说，无论投资者选择提前还贷还是用于投资，都应是在参考专业建议的前提下审慎做出的最适合自己的选择。以上！