买房是人生中的大事。多少人打了一辈子的工，就为了那一套房。对于绝大多数人来说，买房都是通过申请房贷来实现的。有的人以为只要申请到房贷，就一定会下款，其实不然。如果在放贷前做以下这些行为，可能不能下放房贷。
1、更换工作
征信上会记录着借款人的工作信息。要是在通过审批后又更换了工作，并且时间不到3个月的，会被认为工作具有不稳定性，对还款能力持有巨大的疑问，有可能不会放贷。所以在下款前，最好不要更换工作。
2、刷卡无节制
信用卡如果刷取得额度较多，会造成负债率升高。有些人在申贷前忍住没有刷卡，等到审批通过后就开始管不住自己的手了，疯狂刷取信用卡来满足消费欲。但只要一天还没下款，都不能算是真正的成功。过高的负债率会让银行重新怀疑借款人的还贷能力，要是再次评估不过，可能会拒绝放贷。
3、做他人担保人
同样的，如果在放款前期间，做了他人的担保人。这笔贷款也会被记录在借款人的个人征信上，造成个人负债率较高。而银行在放款前大概率会查看征信，要是看到负债增加了，收入又没有变化，就会重新考虑放款的事。