现在，人们申请贷款的方式很多。他们可以向借贷平台申请贷款，也可以向金融机构申请贷款。比如贷款买房，可以根据自己的具体情况选择相应的还贷方式。比如有的人会选择组合贷款，那么什么时候可以申请组合贷款呢？组合贷款怎么还？组合贷款可以买房吗？下面实际介绍一下组合贷款的情况。

可以用组合贷款买房吗？

1.个人住房组合贷款是指符合个人住房盈利性贷款政策的借款人在缴存公积金的同时，在申请个人住房商业贷款的同时，还可以申请个人住房公积金抵押贷款，一般在信用贷款超过当地公积金抵押贷款最高限额的情况下才申请。

2.个人公积金个人住房贷款和金融机构自营个人住房贷款累计最高限额为所购住房市场价格或评估使用价值的80%(以两者中较低者为准)，其中个人公积金个人住房贷款最高授信额度按当地住房公积金归集单位相关要求执行，贷款期限最长为30年。

3.个人住房组合贷款由公积金管理办公室和授权金融机构共同管理，按照组合贷款比例相互承担责任和收益。借款人不履行还款责任的，由金融机构按规定办理质押，互相补偿，按贷款比例承担义务。违约依赖感越高，贷款构成的潜在风险损害越大。

组合后如何还贷？

1.组合贷款不能一起还。因为这两种还贷方式的还款方式不一样，所以必须开两个单独的账户，两部分要分开借。住房公积金部分采用随机还款方式，商业贷款部分采用银行业认可的还款方式。

2.个人公积金部分自愿还款，就是每个人每个月都可以设定一个较低的还款额度，但是每月的还款额必须超过这个额度。如果你的个人公积金有很多钱，并且可以签约按月转账还款的业务流程，那么在按月还款的时候先按照你的个人公积金账号进行转账还款，账户金额不足的时候再按照你所在金融机构的还款银行存折进行扣划。

3.部分商业贷款由等额本金还款法和等额本息还款法两种还款方式组成。商业贷款可以按月自动扣收相关还款账户里的钱，所以商业保险的做法是每个月提前在自己的还款账户里存够钱。同时，在组合贷款中，公积金按揭和商业贷款的贷款年限必须一致。

如果借款人想在买房的情况下选择组合贷款，一定要结合自身的具体情况来确定。不同的金融机构可以给借款人不同的还贷方式。申请组合贷款时，不能一起还贷。你要根据金融机构的要求选择相应的还款方式。贷款处理后，不会出现贷款逾期的情况。