众所周知，中小企业股权融资贷款一直是企业发展趋势中的一大难点。企业要想快速发展，离不开股权融资贷款的帮助。
在2020年的大环境下，各种优惠政策可能对大中小企业都非常有利。先说说目前销售市场上关于中小企业信用贷款和质押贷款的政策。
一、企业个人信用贷款
(1)纳税贷款：根据企业最近三年纳税额申请贷款，当年最低纳税2万元以上；
贷款期限：一般1- 3年；
信用额度：1000-500万
贷款年利率：根据申请机构不同，标准银行可申请4.45 ~ 5.5%；小型金融机构或贷款机构略高。
贷款机构：目前有几家金融机构和贷款机构可以申请；
(2)税务发票贷款：按企业年发票额申请，最年轻的税务发票总销售额超过200万；
贷款期限：1- 3年；
授信额度：1000-3000万；
贷款年利率：10-20%
(3)贷款担保贷款：企业本身有一定量的水流入流出真实市场，所以找有房产的企业，或者成立时间长有一定量水流入的公司，或者本人作为贷款担保人；
贷款期限：6-12个月，一个周期制；
授信额度：100-1000万元；
贷款年利率：4.35%-14%；
(4)流动贷款：根据企业金融机构的流水，此类贷款分为银行贷款和组织贷款，两种贷款的利率不同。
贷款期限：1- 3年
授信额度：银行贷款的授信额度一般为10-2000万元；机构授信额度一般在1- 50万；
贷款年利率：如果企业开户银行有相关业务流程，一般贷款利率在6-12%，贷款机构的贷款利率更高，大部分月贷款利率超过1.5%。
(5)企业授信额度：金融机构根据企业综合情况给予授信额度，中小企业申请相对困难。
贷款期限：1- 8年；
信用额度：根据不同的金融机构，信用额度不同；
贷款年利率：6-12%，可能还有一些其他规定，如押金退还、质押贷款等。
第二，中小企业质押贷款
(1)本人经营贷款：本人以抵押贷款(房屋、铺面、写字楼等)向金融机构申请贷款。)的法定代表人、公司股东或第三方作为质押。主要用作企业流动资金。一般贷款负债计入我的账户，但不计入企业负债。
贷款期限：1-20年；
授信额度：商住楼最高房地产评估价的70%，铺面、写字楼、独栋别墅等的60%。一般金融机构总额控制在1000万以内，少数金融机构可以申请3000万以上。
年贷款利息：新政策出台后20年，整体条件好，至少3.85%可以申请(目前金融机构5年期以上的标准贷款利息为4.75%，已经不到标准)；目前大多数普通银行的利息部分是。4.5%~8%;
关于申请处理的规定：一般情况下，只有在企业一切正常的情况下，才能处理申请。成立时间没有大的限制，但是标准越好，贷款利息越低，还贷方式越灵活。
(2)企业质押贷款：房地产(房屋、路面、办公楼、工业厂房等)。)由企业或法定代表人、公司股东及第三方拥有的资产作为质押向金融机构申请贷款，贷款的主要用途为企业经营。必须计入贷款卡，也就是企业负债。
贷款期限：1-20年
授信额度：商住楼最高房地产评估价的70%，铺面、写字楼、独栋别墅的60%，工业厂房评估价的50%；一些金融机构可以提高3000万的限额。
贷款年利率：4.25%-8%；
(3)其他类型的贷款：如机械贷款
1.核算自己的负债：核算自己的负债后，无论多少企业申请贷款，都会记录公司所有股东的负债。但是在贷款还满一年后，一些金融机构会有一些个人信用贷款匹配。另外，并不是所有的企业都可以纳入企业负债，金融机构对企业贷款把关严格。一般大部分中小企业选择自己创业贷款，而不是企业质押贷款。
2.计入企业负债：贷款计入企业负债后，对我没有伤害。新企业创立时，必须重新进行股权融资，不容易计入原企业负债。它可以隐藏一部分债务，然后提高贷款信用额度。