问：公积金贷款额度是怎么计算的？如果贷款的话，最多能贷多少钱？
潍坊市住房公积金管理中心：贷款额度上限取决于四个约束指标，即：公积金缴存比例和使用公积金贷款次数、公积金帐户可用余额、借款人家庭月还款能力、扣除首付款后的应付房款。
贷款额度按照“就低不就高”原则确定，取四个额度上限参考值的最小值为贷款额度上限。
1、按公积金缴存比例和使用公积金次数确定贷款额度上限参考值。
缴存比例 使用公积金贷款次数 双方缴存 单方缴存
16%（含）以下 首次 45万 40万
二次 40万 35万
16%（不含）-20%（含） 首次 47万 42万
二次 42万 37万
20%（不含）-24% 首次 50万 45万
二次 45万 40万
2、按照住房公积金帐户可用余额计算贷款额度上限参考值。
夫妻双方在本地缴存连续12个月及以上的，双方住房公积金账户可用余额之和的15倍作为贷款额度的上限参考值。
3、按照借款人家庭月还款能力计算贷款额度上限参考值。
贷款期限5年以下（含5年）的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）；贷款期限５年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。
计算公式：贷款额度上限参考值=（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…）/家庭月收入≤50%或40%。
借款人家庭月收入的计算方法：缴纳公积金的，以公积金缴存基数作为月收入；未缴纳公积金的，按我市最低工资标准计算月收入。配偶在部队的按实际工资收入认定（需提供部队财务部门出具的工资发放证明或银行工资流水），如果不能提供相关证明的，按潍坊市最低工资标准执行。
4、按照扣除首付款后的应付房款额确定贷款额度上限参考值。
贷款额度上限等于或低于购房总价扣除首付款的差额，确定额度上限参考值。
来源：潍坊市住房公积金管理中心