企业在申请贷款时，如果涉及到以下问题，基本上贷款申请审核阶段就可能被拒绝，银行给企业的贷款是有收益的，不可能做高风险低收益的事情。想借或有意向借的企业主，先自己检查一下，看看企业有没有什么情况发生…
1.财务异常或不真实的企业财务数据也能提供一些预警信号。如某民营造纸上市公司因年报审计被会计师事务所出具保留意见的审计报告，于2011年3月30日停牌。并且在2010年年报中，会计师事务所保留了“公司涉嫌修改收入、利润和现金状况，伪造集团账目和记录，侵吞集团资产”的意见。此后，公司多次发布公告，称经独立审计师审计，上述情况未得到证实。
另一家贸易企业，比如上一年净资产只有5亿元，而现货数据净资产达到11亿元，多了6亿元的净资产。6亿元净资产主要是未分配利润或资产增值，恰好该企业为另一家企业提供了10亿元的敞口担保。此时，信贷审查人员很容易发现，企业为了满足银行的担保额度而制造净资产，企业的真实担保能力存疑。
注意一种情况。在行业下滑，同行业日子不好过的时候，企业报表很好看，盈利能力比同行好很多。多年的经验表明，这种看似美好的现象，是风险预警的信号。信贷员会擦亮眼睛，盯紧这类企业，不会被数据迷惑。2.企业资金紧张，用借来的资金还贷款。企业贷款到期后，应当偿还。而企业资金短缺，没有足够的自有资金偿还银行贷款。但如果贷款还不上，企业就得延长贷款期限或者借新还旧，影响企业征信。企业为了再次顺利从银行融资，寻求民间资金偿还银行贷款，在获得银行贷款后，又将贷款资金归还给民间资金。发现这种情况后，贷款审查人员会将其作为预警信号。借入资金偿还社会上的贷款，尤其是中小民营企业。3.在社会上，高利贷企业融资结构中大量融资用于高息信托融资，或者不进入资产负债表的民间借贷(往往体现在其他应付账款中)说明企业已经难以为继，或者很难从银行获得低息融资。
一份证券研究报告显示，2011年中国民间借贷市场总规模超过4万亿元，约为银行表内贷款的10%-20%。比如某企业采用“发行股份、实债支付”的模式进行融资，资金来源为XXX信托，利息远高于当时正常的贷款利息，最高可达17%。4.异常统计信息。这里的统计信息异常是指相关信息与合理范围存在较大差异。5.管理层不稳定，如企业高级管理层频繁更替，或高级管理层内斗，或主要股东之间的实际控制权竞争。6.某行业项目突然增多。如果某个行业的项目申报突然增多，表面看起来很正常，但这也是最容易被审批人员密切关注的时候。7.企业前期的盲目投资或盲目转型盲目投资和盲目转型，都是在短时间内大量投资造成的。这两种情况都容易造成“小马拉大车”，或者导致企业盲目上马热门行业项目。这两种结果都会给企业的未来造成很大的不确定性。8.大量股权质押融资股权被质押融资，说明企业现金流紧张，其他可用于融资的固定资产，如土地、不动产等被质押