最大抵押贷款是多少？
一般来说，住宅最高抵押率为70%，别墅为60%，商铺、写字楼、商品房为50%。
当然，如果你对信用额度有更高的要求，有几种常见的解决方法：
1.选择房地产评估价格高的银行。每个银行都有自己的评估公司，不同的评估公司评估的价格往往不一样。如果我们需要更高的贷款额，尽量选择评估价格高的银行。
2.找银行客户经理想办法提高评估价。一般来说，银行客户经理有一定的权利提出一定的评估价格。
3.处理一些高成本的产品。目前在上海，住宅房贷高成本产品最高8 ~ 10%，别墅7 ~ 80%！
好了，总结一下，如果你想要一个高贷款额，那么主要有两个方面入手：
1.评估价格
2.可贷金额
3.额外信贷(信用贷款)补充