提前还房贷值得吗？
对于大多数人来说，提前还房贷是划算的，因为提前还的是本息，所以最后产生的利息总额会少一些。毕竟不用一笔钱还房贷，也没有更好的路可走。如果在银行用，利息肯定比贷款多。如果买理财产品，也可能亏损。
比如你贷款80万买房，按30年等额本息计算，每月还款额约为4492元。如果你能提前还款10万，那么银行再计算70万的贷款利息，这样每月还款约3818元(本息合计)，比之前少了约674元。一年可存8088元(本息合计)，30年扣除10万元利息14万元。
很多人说提前还房贷不划算。大致有三个原因：
[1]人民币在贬值，但是贬值的速度不是很快很明显。
【2】把钱存银行，存款利率最高是3%，但贷款利率通常是5%-6%。
【3】投资理财，稳健型理财产品的利率只有2%-4%，好的产品年收益率可以达到12%以上，但高收益伴随着高风险，甚至可能导致亏损。
总的来说，对于普通人和大部分人来说，如果有钱，建议提前还房贷。但是要注意两点：有高额违约金的情况下不要提前还房贷。再者，在平均资本模式下，本金已经还完或即将还完的情况下，不建议提前还房贷。