上周，《广厦时代》以《是谁制造了房租上涨》为题，调查报道了近期北京租赁市场的一些异动。随后，与租金有关的一系列事件持续发酵，“租金”取代“房价”成为了一周以来的头条事件。8月17日，北京市住建委联合多部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。随后，北京市房地产中介协会召开座谈会，与会企业承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。这一轮租金风波看似已经平息，但业内人士指出，租赁市场能否保持稳定还要看这些企业后续对承诺的执行力度，另外，平稳租房市场的主要方向之一还是加大供应，同时应有相应的制度、法律提供保障。

住建委约谈提出“三不得”“三严查” 中介表态响应

房租的相关话题，近期差不多成了北京楼市的唯一头条，连多个上市房企发布年中报，都很难抢走它的关注度。

上周，有关中介抢房源推高房租的话题持续发酵，我爱我家集团原副总裁胡景晖的突然辞职及背后各方披露的过程又为这一话题增添了不少戏剧性。

8月17日，北京市住建委出手，联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确了“三不得”“三严查”。约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。