湖北日报讯（记者李彦睿） “此次政策出台，核心在于保护生态环境，平衡房地产开发和保护，不是限购政策。”8月20日，针对网络热传的利川市“楼市限购”相关热点，利川市政府相关负责人接受了湖北日报全媒记者专访。

8月16日，中国利川网发布《利川市人民政府关于从严管控重点区域建设行为的通告》，其中第三条为严限商品房开发。通告规定，在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区外，未经市人民政府批准，不得向非本市户籍人口销售商品房和二手房，迅速引起社会关注。

“简单说，严限商品房开发，就是让房子回归‘只住不炒’的定位，满足利川居民正常的刚需性购房。”这位负责人介绍，在利川购房者，除了本地居民正常的刚需性购房外，投资旅游避暑房近年来呈现越来越热的趋势。政策出台后，在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区这两个政策规定的地方以外买房，要出具本市户口。

作为中国优秀旅游城市的利川市，空气清新，冬无严寒，夏无酷暑，被誉为“天然氧吧、清凉之城”，位于长江经济带成渝经济圈与武汉中游城市群中间的区位优势和便利的交通，一直被避暑人群青睐。

“苏马荡省级生态旅游示范区从一个规划面积不到5平方公里、常住人口不到2万人的边远乡镇发展成为规划面积达22.64平方公里、常住人口峰值超过20万人的旅游新城。更是引发了投资者和市里其它海拔气候、地理环境相似的乡镇复制“苏马荡”的冲动。”这位负责人介绍。