自然资源部近日发布的今年第二季度主要城市地价监测报告显示，在调控总体从严的形势下，热点城市房地产市场调控效果显著，其余部分城市热度却明显上升，部分二三线城市出现了非理性、逆调控周期的升温。报告建议，要建立动态调节和阶段性政策退出机制，探索建立“去库存政策”的有序退出机制，探索吸引人才方式的调整机制，避免政策产生负外部性效应。

二季度以来，无论是官方销售数据、价格统计指标，还是地价、溢价等数据，都显示出一些地方房地产市场的逆动和升温。1月份至7月份，全国新建商品房销售额和销售面积增速在1月份至4月份降至调控以来的最低点后，又持续呈上升态势；7月份，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市由上月的63个增加到65个；上半年，国有土地使用权出让收入增速则高达43%。