房租上涨的矛头,直指风口上的长租公寓。房租上涨是不是长租公寓等住房租赁机构的推动导致?2018-08-21 14:11来源：南方网许蕾 葛政涵
南方网讯 （全媒体记者/许蕾 葛政涵） 房租上涨的矛头,直指风口上的长租公寓。房租上涨是不是长租公寓等住房租赁机构的推动导致?
根据贝壳研究院的数据,目前长租公寓占整个房屋租赁市场的比例不足5%,而在房价涨幅最大的10个城市中,租赁住房的机构化比例其实都不高。最高的北京也仅为10.3%,北京也是唯一超过10%的城市。可以说,目前没有一家长租公寓运营商,具备操作整个租赁市场价格的能力。
具体到广州,住房租赁机构化占比仅为2.4%,至少从目前的市场结构来看,与庞大的个人房东相比,长租公寓还没有一战之力。
调控房价的同时必须调控租金?