房贷返还是指在申请综合收益年度汇算清缴时可以填写的专项扣除，主要用于住房贷款利息。比如你名下有房贷，已经缴纳了个人所得税，你可以填写这个，获得个人所得税的部分返还，但是这个是有时间要求的。

房贷还清后可以退税吗？

房贷能不能退，要看什么时候还的。如果是去年还的，可以申请退税，因为申请退税的时候可以选择专项扣除，而且这是去年的。如果去年还的房贷过了退税时间，那么你需要等到明年才能申请今年的退税。

房贷能否退还，取决于是否满足房贷专项附加扣除的条件：

纳税人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购房的，发生的首套住房贷款利息支出，在还贷期内可按每年12000元(每月1000元)的标准扣除。

夫妻双方可以选择从其中一方扣除。具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更，纳税人应提供住房贷款合同和贷款还款支出证明。此外，纳税人不得扣除非首套房贷利息支出。

需要注意的是，住房贷款利息最长扣除期限不能超过240个月，超过240个月就不能享受附加扣除。而且有房贷但没交过个人所得税的人是不能申请退税的。