“坐标宁波”

大家好，我是小杰。有朋友来咨询小杰，问这个农村的房产证可以贷款吗？所以今天就来说说吧。通过房地产抵押贷款来获得更多的钱通常是可能的。但是可以用来抵押的房产一般都是城市里的房子。

比如房子、公寓，包括经济适用房、部分自建房、安置房，其实都可以作为申请资金的资格。所以小杰就告诉你，农村房产证可以贷款吗？

农村的房子和城市的房子一样，也有房产证，那么为什么农村的房产证不能贷款呢？农村房产证不能贷款的情况有哪些？

第一，集体土地上的房产证，那么这种房子属于集体土地。根据相关规定，房管部门不进行抵押登记。所以从银行做基金贷款是不可能的。

二、房龄很老的房产证，这种房子建设，时间比较早，有的甚至属于危房系列。对于这类房子，银行部门有不放款的规定，不能向银行贷款。

3.旧城改造中的房屋。至于这类房子，当地房管部门已经结案，无法办理抵押登记，无法从银行贷款。

四。无贷款申请主体房产证，房屋资质符合银行按揭贷款规定。但是，没有经营经济实体是不可能向银行申请贷款的。

5.信用不好的人因为各种原因被列入黑名单。即使用房产证抵押，也不能贷款。其实除了按揭贷款，信用贷款也是一个不错的选择。申请10万贷款也是有问题的。其实对于我们工薪阶层的朋友来说，你可以用你的工资社保基金甚至一份保单，也可以作为申请贷款的资格。然后，以上

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