经济适用房是政府为解决低收入家庭住房问题而建造的房子。经济适用房可以贷款吗？

事实上，易浩贷款边肖告诉你，对于银行来说，他们不看重什么样的房子，无论是商品房还是经济适用房。他们只看重购房者的收入和还款来源。

所以经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款的操作流程和商品房个人住房贷款基本相同。

好代

一贷款方式

一般保障房贷款有四种，分别是抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。目前，更多的按揭贷款是以购买的经济适用房房产作为抵押。

二贷款条件

保障性住房贷款一般发放给具有完全民事行为能力和当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，个人自身能力强，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

三贷款要求

按照规定，保障房五年内不能上市交易。所以银行五年内不能处置房产，购房者只有有限的产权。所以，一旦贷款无法偿还，对银行来说就是一场灾难。所以五年内银行不给保障房贷款。

对于五年后的经济适用房，购房者已经取得产权，然后从银行进行商业贷款。即使借款人不能偿还贷款，银行也可以处置财产。只要符合相关条件，经济适用房就可以向银行申请商业贷款。

以上是关于经济适用房能否申请房产抵押贷款的问题。好易贷边肖告诉你，经济适用房只有前五年不能申请房产抵押贷款。只要5年后，购房人取得了相应的产权，那么经济适用房和普通商品房的差距其实并不大，向银行申请房产抵押贷款也很正常。