最近几天边肖朋友圈最火的贷款信息，年利率4.275%(月息只有3.5%)，先息后还灵活还款，总价值70%。当然，贷款中介的信息包比较水，说可以700万，30岁以上等等。)
年利率只有4.275%，利息先于本金支付5年。中国银行推出房地产抵押贷款产品。
边肖通过内部人士得到了中国银行房贷产品的轮廓(原文下方)。
面向小微企业主的普惠金融计划(个人贷款)
1.授予对象：深圳市“个体工商户”和“小微企业”业主，用于合法经营项目投资或资金周转。
2.担保方式：红宝书抵押。
3.最高贷款比例：住宅为70%，商业公寓为50%。
4.额度：500万以内。
5.期限：5年
6.利率：年利率为4.275%。临时通知只到12月20日(11月报价利率为年利率4.9%)。
7.还款方式：约定还款方式(每月支付利息，每月至少为本金的5)
8.收款方式：委托付款(非中行非第三方收款)
[经营实体要求]同时满足
1.在“广州”注册的个体工商户或小微企业
2、正常运行6个月以上。
3.有现场经营场所(照片必须在家中拍摄)
同时满足[借款人的要求]
1、年满23周岁，60周岁以下，信用记录良好，家庭总负率 70%。
2.成为股东6个月以上(直系亲属间股权转让可连续计算)
3.持股品味 5%
【抵押物要求】同时满足。
1.借款人或配偶名下的深圳住房或商务公寓。
2.保持时间& gt6个月
3.房龄是& lt30年
1.身份证明及婚姻信息：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证或离婚证(如已婚，须有配偶在场。
签名。未婚，可显示户口)
2.还款能力证明：主要代理行的收入证明和最近12个月流水证明。
3.贷款材料：采购合同或订单等。
4.缴款账户：中国银行借记卡。
5.收款信息：第三方收款账户信息。
6.拟抵押的《房地产证》复印件。
7.背靠背许可证(需半年以上)
8.其他资产证明(如有):股票市值、房屋、公寓、写字楼、厂房等。以广州家庭的名义。
年利率只有4.275%，利息先于本金支付5年。中国银行推出房地产抵押贷款产品。
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