贷款利率决定了我们要还银行多少利息。作为借款人,我们自然希望用最少的利息做最大的事情。
你知道哪些因素与贷款利率有关吗?为什么别人抵押贷款利率可以做到3.85%,而你却只能做到6%?
今天我们就来说说贷款利率与哪些因素有关,个人如何有效降低利率!
00-1010不知道大家有没有遇到过这种情况。同样的房贷,建行的利率只有3.85%,而平安银行是6.15%。
这不明摆着放“高利贷”吗?
其实~
不同地方不同银行的贷款利率本来就不一样。他们都在以央行基准利率为基础,进行上下浮动。.
目前央行基准利率:一年期以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)的利率为4.75%;五年期利率为4.90%。
由于市场供给和风险管控能力的差异,各大银行的利率各不相同。
为什么我们在办理贷款时,要多对比几家银行的产品。,的情况也是如此,否则,它很可能要支付更多的利息。明明可以办理3.85%的产品,却要办理5%利率的产品,简直是傻子。
01银行因素
个人资质
同样的贷款产品,不同的人申请,贷款利率可能不一样。这种差异是由个人征信、工资收入、银行流水、资产决定的。
简而言之,资质越好的用户贷款利率也会越低。的一些朋友有逾期的个人信用信息或有更多的债务,所以他们在银行贷款时不太可能获得低利率。
借贷类型
不同类型的贷款,利率差别很大。你看,网贷利率一般在20%左右,而银行贷款很少高于10%。
银行贷款主要有两种,一种是信用贷款,一种是抵押贷款。
在一般情况下,信用贷款的利率高于抵押贷款。,汽车的抵押率高于房地产。
此外,利率还与贷款金额、期限,甚至还款方式有关。这也是一个风险管控的问题。如果金额大,期限长,对于银行来说,借贷的风险会更大。因此,10年和20年期限的贷款产品相对较少。
02个人因素
知道了影响利率的因素后,其实要知道降低利率有两种方法:
比较更多.的银行产品
选择最适合自己的贷款产品;关于如何选择适合自己的贷款产品,请查看我之前的文章:如何选择适合自己的按揭贷款方案。
提倡个人资质。
征信不要逾期或过度负债;同时有计划地准备贷款资料,如流水、工资收入、营业执照等。
大家好,我是资深房产按揭从业者小二。在成都,我见过太多客户为了贷款而东奔西跑。有一部分是因为个人条件,还有一部分是对市面上的贷款产品不了解。为此,他们踩过很多坑,交过很多学费。
我开头条的初衷就是想帮助这些人更快的找到自己的贷款方案。在头条,我会分享最新最权威的贷款知识。如果你有贷款问题,也可以和我沟通。