大中小企业股权融资管理五大关键环节详解。

一.消费者地位

企业申请贷款，配合银行做贷前调查，是历年来难以企及的环节。只有你让它觉得完全舒服了，它才有望敞开心扉，让你成为打开借贷资金池的“钥匙”。

一般来说，银行科研的权力只会在企业和企业主身上。难点一般集中在企业的市场份额、领域的发展前景、行业的利润、市场资源的销售、国家最新政策、规模经济，或者企业主的工作经验、学历、技术专业等方面。一般来说，一切都会建立在充分考虑企业经营能力的基础上，以识别其偿债能力。

二、企业信用

我们做生意讲究的是信用，做物业，也首先需要信用。在办理企业贷款业务时，银行会首先对企业和企业主的个人信用报告进行核查，从而甄别企业的贷款资质证明。当然，个人征信报告虽然重要，但会马上和无形资产摊销费用挂钩，所以很多人会对维护稍感兴趣，人们要正确理解个人征信报告面貌，并不是那么容易。

所以银行为了更好的补上薄弱环节，会从身边的人入手，听听他们对你的评价，然后再去了解你。比如你会问上中下游企业是否经常拖欠货款，或者问员工是否拖欠工资。

三。贷款的适用范围

是经营贷款，企业要唱响“财政资金”的主旋律，房产可用于生产制造、工程建设或购置，但不能引入购房、炒股、赌博等高风险领域，资金管理方向要与经营范围相匹配。另一方面，银行十有八九不会放贷。

四。收益性

就银行而言，企业的社会经济发展魅力是第一生产力。在债务偿还期，银行的致富之路必须与企业捆绑在一起。如果企业没有吸引力，无精打采，想借钱扶贫，想盈利，最终很可能会落到功亏一篑的地步。因此，担心盈利能力的企业银行都会避开它。

可能很多企业会把盈利能力概括为主营业务收入，觉得只要跨过盈利门槛就有望拿到“贷款驱动卡”。其实远不止如此，背后还隐藏着一些不可逆的规范。

比如在财务指标分析中，现金比例要超过80%，流动比例要超过30%，关键业务的业务流程收入增长率不低于8%，存货周转率要超过5倍，总资产收益率要超过5%。当然，除此之外，可以质押贷款担保的企业非常容易获得银行的青睐。

动词（verb的缩写）负债比率

负债率反映了企业的整体负债水平，以及财务风险和偿债能力。虽然行业不同，负债率水平不同，但无论哪家公司，负债率过高，还款能力都会大幅下降。一般来说，银行规定企业负债率要低于70%，最好低于55%。

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