成世朋|容晖集团的联合创始人

都说企业融资难,融资贵。其实最难的还是个体工商户,他们就像实体经济的毛细血管,数量庞大。

而更大数量的实体个体户则经历了电商冲击和市场阵痛的转型,遭遇了旷日持久的疫情战争。所以,一些本身经营有方的老板,为了谋求长远的业务发展,还是希望通过融资贷款来解决一时之需。

但这些群体往往年龄较大,以传统行业为主,以夫妻店和家庭作坊为主,没有健全的财务体系。基本上,他们不开发票,也不交税。

对于贷款人来说,无法采取有效措施来验证良好的经营状况。所以融资更加困难。一些纯信用经营性贷款就更难了。但由于近年来的政策支持,市场上并不缺少这类群体的贷款。

00-1010 那么我们应该如何去做,才能更容易获得银行贷款呢?一般来说,银行要求企业实际经营时间不得少于2年。

据统计,中国小微企业的生命周期平均为3年。新注册或新注册的企业,如果经营资源相对稀缺且不稳定,能经营的时间越长,至少说明一定会赚钱。否则,他们早就不会这么做了,所以他们经营的时间越长,他们就越信任银行。

00-1010那么银行如何核实实际营业时间呢?不仅要看营业执照,还要看一些日常经营产生的数据,比如租赁合同、水电账单、进出口账单、流水、购销合同等。可以作为近几年的凭证,从而体现经营的稳定性、连续性和真实性。要知道他们很多都是空壳公司。

00-1010很多老板都有流水,但是流水是分散的。有银行对私对公转账,支付宝或微信转账或收款,银联POS或银联二维码收款。方法有很多。

提供流水的时候,能体现操作的流水越大越好。它必须反映操作。比如你的一个客户私下给你转了10万货款,没有任何备注和附言,你也没有开发票和交税。能不能体现为是跑步收益?似乎有些牵强。还有一些快速转移支付。

所以,如果能对公,当然可以对公,但如果对公不方便,还是可以靠银行的流水。日常业务收款可以通过银联POS或二维码收款,可以更有效的核实营业收入。

有的银行可以直接通过你的经营收入来延展信用额度,不需要任何其他资产抵押。

00-1010很多人直到拿到贷款才想到牌照。有问题,也有问题。比如到期没有年审,显示异常,营业地址变更,有诉讼,都会影响贷款。必须提前移除例外。

00-1010无论是企业还是个人贷款,个人征信都是一个无法回避的话题。个人征信越好,选择就越多。利率越低,负债率越低,限额越高。

一般来说,逾期征信报告一定要保持在“连3累6”以内,负债率控制在50%以内,切记不要超过70%,征信报告查询半年不要超过6次。

信用贷款越纯,信用要求就会越高。

00-1010对于企业的纯信用贷款,不是所有银行都会有。如果你碰巧发现一些没有计划的银行,你肯定会被拒之门外。

一般国有银行的这类产品方案会比较多,但也要先了解清楚方案的有效性要求,不允许盲目申请,增加查询次数,可能会影响后期自己能做的银行。

所以选择合理的银行方案也是重中之重。

一般传统行业不要去想政策会有多大支持,因为从另一个角度来说,传统行业特别是个体工商户的一般资金流动性是可以的。市场竞争和优胜劣汰是经营中最大的问题,而不是流动性的问题

贷款是杠杆,商业创造价值,投资有风险,贷款要谨慎。

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00-1010武汉银行,房贷业务贷款10年,先还利息,然后今年不还本金,全国业务准入。

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