买房后，购房者基本都会把家里清空。如果他们想积累一定的存款，那就要花很多时间！在这段现金不多的时期，如果购房者遇到困难，抵押房子向银行贷款是必然的。但是，你以为所有的房子都可以抵押吗？其实不是！有时候，即使你的房子有房产证，也不能申请银行按揭！在这里，边肖想说的是，从4月份开始，有房产证的房子，一旦出现以下五种情况，将不能申请房贷！
封锁房子
第一种：房子已被查封
如今，在新冠肺炎疫情的影响下，失业人数正在增加。即使没有失业，降薪也并不少见。随着经济收入的不断减少，选择弃房断供，无钱还债的人不在少数。一旦出现这种情况，房屋将被法院查封！如果房子已经被法院查封，就无法申请银行按揭了！
第二种：划入拆迁范围
对于已经纳入拆迁范围的房屋，迟早要拆迁。如果银行为这类房子提供抵押贷款，房子没了，你不还贷，银行怎么挽回损失？所以纳入拆迁范围的房子也是银行抵押的！但是，对于那些已经建好的安置房，还是可以按揭贷款的！
未付贷款
第三种：还未还清贷款
同一套房子不允许同时抵押给两家银行，也就是说没有还清贷款的房子不能抵押！如果你想做房贷，不妨先借钱还清房贷，然后再申请房贷！
第四种：房屋已成危房
银行之所以愿意提供贷款，是因为房子价值远高于贷款金额。但是，如果你的房子价值太低，那么银行是不会冒险给你提供房源的，比如房子变成了危房，它的交易很差！
假房产证
第五种：伪造了房产证
没有房产证的房子无法办理银行按揭，于是有人抱着侥幸心理伪造房产证！你以为你在这次行动中很聪明吗？众所周知，一旦被查出，将因涉嫌骗贷面临牢狱之灾！
这房子占用了很多钱。如果做不了房贷，遇到困难需要钱的时候怎么办？所以要多注意，避免给自己带来不必要的麻烦！最后，边肖要提醒大家的是，从4月份开始，有房产证的房屋一旦出现以上五种情况，将无法办理按揭贷款！