虽然贷款正在成为一件很平常的事情，但其实还是有很多听众朋友对贷款的基础知识一无所知。说起贷款，他们只会想到“利息高”、“手续麻烦”、“欠别人很多钱总觉得不舒服”之类的刻板印象。今天，边肖将为您深入分析企业贷款的类别。

企业贷款总括

企业贷款是指企业为生产经营需要，按照规定的利率和期限向银行或其他金融机构借款的一种方式。企业贷款主要用于固定资产购建、技术改造等大型长期投资。目前企业贷款可分为：固定资产贷款、银团贷款、商业承兑汇票贴现、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、银行承兑汇票、信用贷款、流动资金贷款、银行承兑汇票贴现、买方或协议支付利息票据贴现、黄金质押贷款、国内有追索权保理、出口退税账户托管贷款。

企业贷款分类

企业融资贷款的途径大体可分为两类

一种是传统的抵押贷款，另一种是近年来兴起的企业信用贷款，也称为无担保贷款。这两种贷款方式下都有具体的小节。仔细看了，一定有适合自己企业的融资贷款方式。第一类：抵押贷款a .法人及股东个人姓名房地产抵押贷款：这里的房地产细分为商品房、公寓、别墅、写字楼等。土地性质不是集体土地。今年，商业银行的利率已经改革为LPR模式。再加上疫情影响，贷款利率已经是历史最低。甚至低于按揭贷款，利率区间：每年3.85%-7.5%。之所以会有这么大的差距，主要还是看企业的经营情况，应收账款，负债情况，征信情况。一般来说，如果你能证明你能负担得起，并且你愿意偿还，你就能成功申请贷款。b、以公司名义抵押厂房、土地：贷款利率与以法人、个人股东名义抵押房产相同，贷款期限1-10年。还款方式有先息后本、等额本息、不定期还款等。但由于是公司名下的资产抵押贷款，公司会更严格的审核。主要方向是公司的营收、应收账款、净资产、负债和业绩等。如有不合适的地方，应在申请贷款前及时调整。c .设备融资贷款：企业的大型设备也可以作为质押物进行融资贷款。基本形式：企业将设备出售给融资租赁公司取得货款，然后融资租赁公司将设备租赁给企业使用。租赁协议到期后，融资租赁公司会将设备的所有权返还给企业，因为租金已经覆盖了原付款和租赁期的利息。这种融资形式的特点是在不延迟生产的情况下实现企业现有设备。

第二类：信用贷款(无担保贷款)企业信用必须建立在企业赚取收入的能力之上。如果企业已经停产，就不要考虑了。a .纳税贷款：根据企业实际纳税情况核定的贷款方式，21家地方商业银行推出了企业纳税贷款，各商业银行对客户、提供的服务、利率等要求略有不同。贷款期限一般为一年，还款方式一般为先息后本。贷款利率为年利率4.35%-12%。这个范围比个人房产抵押大，主要看融资贷款的企业征信和实际纳税情况。在这里，笔者想强调一点，如果没有把握，不要盲目申请。每次申请都会在征信上留下查询记录，肯定会对后续申请造成不必要的影响。b .开票贷款：这种贷款形式是根据企业的开票销售额核定的，贷款期限也是一年。当地有六家商业银行可以放贷。与税贷还款方式不同，要求等额本息还款，实际净利息年化利率略高：9.5%-18.6%。按照普通人月供平均利率33605% -8.5%结算。c .供应链融资：该业务适合年利润200万以上的企业。好处是贷款额度比较大，肯定能满足企业对额度的要求。适用于生产型企业和贸易型企业。综上，是有会计期间的企业。用途基本适用于购买原材料、预付销售货款等形式。看完以上内容，相信你对自己的企业融资贷款的形式应该有了一个基本的轮廓。因为细节上需要注意的节点太多，这里就不一一列举了。