很多人想了解房贷，却不知道从何入手。今天我就来说说操作按揭贷款的条件和整体流程。

00-1010为什么会有借款人和抵押人？下面详细回答一下。

00-1010目前银行接受的房屋可以是：住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺。

一，借款人已经表示这笔贷款只能用于商业用途。银行怎么确定你是用于商业目的？它需要向它提供证据。

00-1010贷款不一样。

这主要适合两种情况。

(1)实际借款人资质不符合贷款条件，需要以他人名义贷款的，包括我们普通公务员，无法办理营业执照。(2)借款人无资产可贷的，可以用他人资产抵押贷款，以父母为贷款人，以你的房子为抵押或以你父母的房子为抵押。

贷款的区别仅限于直系亲属。

二、房子如果有真实业务，营业执照一年以上，资料齐全，公司银行流水或个人流水充足。那你可以自己去银行。六大行和商业银行都有房贷业务。如果资料有瑕疵，可以找符合承兑瑕疵的银行。每个银行要求不一样，多问几个或者对比一下。如果你觉得浪费时间，可以找专业的金融借贷公司帮你解决，把你的问题变成别人的问题。

00-1010 三.经营性办理流程大概就是以上步骤。

00-1010一、贷款资金

1.业务目的：真正的业务，贷款是用来支付材料的，所以什么都没有发生。

2.其他用途：朋友转几圈拿现金，亲戚不参与。

二。营业执照

营业执照原件：保存好企业的信用信息，避免任何案件，避免先付利息再续贷的麻烦。

领取新的营业执照：一年内不要注销。你宁愿一年花2-3千元，也不愿意贷款。拿到钱就注销公司，银行也不瞎。

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