去年以来，受金融调控政策影响，多个城市楼市成交量和房价双双下滑，一直持续到今年一季度，营收依然低迷。但今年以来，多个城市出台政策稳定楼市。据悉，目前全国已有100多个城市的银行自主下调房贷利率。
其中，部分银行下浮60个基点，首套房利率低至4.6%，与目前5年期以上贷款市场报价利率(LPR)持平。
昨天，最新的贷款市场报价利率(LPR)发布。1年期LPR利率为3.7%，5年期LPR利率为4.6%。LPR的两个品种都与上月相同。截至此报价，LPR已连续三个月保持不变。
一些分析师认为，尽管LPR保持不变，但企业贷款利率在短期内将继续下降。
市场监测数据显示，4月份，103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套房贷利率为5.45%，分别较上月下降17个和15个基点；平均放款周期29天，比上月缩短5天。
此外，目前较低的企业贷款利率可能也是LPR没有衰落的原因之一。中国人民银行近日披露，今年以来，中国人民银行引导市场利率下行0.1-0.15个百分点，带动一季度企业贷款利率下行0.21个百分点至4.4%。
银行方面，民生银行首席研究员文彬表示，目前银行仍有债务成本压力。此次下调0.25个百分点将定在4月25日，每年为金融机构节省资金成本65亿元。预计未来贷款利率将继续保持平稳下行态势，支持工业、中小企业、个体工商户等。使受疫情影响严重的地区渡过难关，稳定基本经济形势。