首先，要想做好贷款一般要做好贷前规划
①根据自己的条件要选择好适合自己的房产抵押贷款的类型，是做消费贷款还是经营性贷款？
②做房产抵押贷款前一定准备好抵押贷款的相关资料，因为有些利率低的贷款，对贷款人的资质要求比较高，如果条件不符就会被拒贷
③根据自己的贷款类型比对贷款产品的利率、额度、还款期限、月还款等匹配1-3个适合自己的抵押贷款产品，避免被一个银行拒绝贷款后失落不知所措的情形
利益相关，给大家大致列举一下市场上最常见的抵押形式和产品：
1：利率4%-4.25%,先息后本，授信10年，3年一归本
2: 利率4.05%，授信10年，一年一归本
3：利率4.5%，先息后本，10年期不归本
4：利率4.65，等额本息20年
5：利率4.35%，授信5年，一年一过桥
流程：准备资料→下户→审批→面签→抵押登记→下款
做房屋抵押贷款的时候，每个人的资质不一样，能匹配的产品也不一样，需要提前做好贷前规划，避免走弯路