今年前4月，主城区住宅新开工面积同比增长208.6%，前5月主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。从市国土房管局公布的这两组数据充分说明，主城区后期商品住房供应量相当充足，不可能出现住房“短缺”的现象。购房者的焦灼心态可以放松了。

昨日，市国土房管局相关负责人表示，自去年以来，我市一直按“房住不炒”定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，支持自住型购房需求，坚决遏制投机炒房。同时，政府部门还有很多调控措施，防范出现大起大落，保持重庆房地产市场的持续平稳运行。

关键词：新开工面积

前4月主城商品住房新开工面积同比增2倍

数据显示，1-4月月全市和主城区商品房新开工面积分别增长70.5%和165.4%，其中住宅新开工面积分别增长79.2%和208.6%。

市国土房管局相关负责人表示，新开工面积高速增长，反映了房企正在加快开发建设，加快销售，加速资金回笼，后期主城区住房市场不可能出现住房“房荒”现象。

关键词：上市供应量

住房上市量1234万平方米、同比增长近6成

据市国土房管局网签数据显示，1-5月全市商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%，其中主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。

“在充足的供给条件下，主城区后期的住房市场不可能出现‘大起大落’现象。”该负责人告诉记者。

同期，今年1-5月全市二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%，其中主城区成交447万平方米、同比减少26.1%。

业内人士分析认为，二手房交易已经连续8个月环比下降，说明二手房流动性明显减弱，“若这种情况保持时间稍长，二手住房卖方‘待价而沽’式的心态和预期可能会发生转变”。