进入6月，广州土地一级市场有15宗土地到期出让，其中商住用地占10宗，商服用地占5宗，总出让面积达58.01万平方米，总起拍价达139.73亿元。由此看出，増加住宅供应已在二季度发力，较传统推地提早了整整一个季度，其中外围区域（包括原萝岗区）成为住宅供应绝对主力。商服用地亦以中心区为主，支撑中心区土地供应。

商住用地方面，全市推出共10宗商住用地，中心区仅占3宗，均为黄埔区全自持的纯租赁用地——不可对外销售（未能增加区域住宅供应），且仅黄埔开发区企业可参与竞拍。3宗总用地面积6.257万平方米，总起拍金额8.06亿元。

外围区域仍是宅地供应大头

外围区域方面，除花都占1宗外、南沙、从化、增城各占2宗，总出让面积达42.177万平方米，总起拍价达93.57亿元。

从化住宅用地方面：从化区江埔街江村地段江埔果场地块，及从化区街口街旺城片区西宁小学东北地块一、二、三、四地块均属于二次出让。其中前者与首次出让相比，总起拍价减少了5334万元，起拍单价下降3000元/平方米。后者起拍价与首次出让相比増加1亿元，起拍单价上涨560元/平方米，经纬行分析人士认为，这或者与该地块处于从化传统中心区、土地自身价值攀升相关。

南沙住宅用地方面，2宗住宅用地总出让面积12.11万平方米，总起拍价16.28亿元。值得注意的是，2018NUY－7地块，虽然地理位置较偏辟，但其竞价原则为“最高限制地价→竞配建→自持年限→摇号”，也就是说，除竞配人才公寓外，还有机会竞自持年限，其竞价原则已向支持租赁市场倾斜。