落户新政带热天津房地产市场 某房产中介5月份业绩环比涨逾5倍

“问询人数有明显上涨”，谈及天津落户新政出台后天津房地产市场的问询量，某房地产经纪人对《证券日报》记者表示。另据我爱我家某房地产经纪人对记者透露，仅在上个周末，其所在的店面就实现了远高于4月份完整月度的业绩，业绩大涨逾5倍。

尽管官方强调严格限制投机炒房，但落户新政仍然带热了天津房地产市场。有天津市民对记者坦言：“落户新政实施后，外地人才涌进来，天津房价是肯定要涨的。”据该市民透露，其目前正在积极看房，寻找购房机会。

但在业内人士看来，天津落户政策的放开在一定程度上对于房地产市场起到提振作用，天津周边地区人口可能会在新规的鼓励下有向大城市转移的需求，但长期来看还需要关注具体的落户人数。

落户新规带热天津地产

日前，天津市宣布“海河英才”行动计划，放宽对各类型人才的落户条件。新政发布后的24小时内，已有30万人办理落户申请。其后，天津官方4次微调落户新规，要求在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。据媒体报道，自5月16日政策发布以来，截至5月21日，天津直接落户5800余人，领取调档函2.7万多人。

人才未至，住房需求先行。尽管天津市国土房管局强调严格限制投机炒房，但天津房产市场仍然暗潮汹涌。《证券日报》记者联系多家住房中介了解到，天津地区房地产问询量以及成交量均出现明显增长。