北京首套房贷款利率上浮10%成主流

由于市场关注度高，房地产市场的消息一直最赚“眼球”。近日，全国多地传出银行额度紧张、放款慢、首套房贷款利率上涨等消息。

《证券日报》记者近日走访北京地区多家银行发现，与过去放款周期动辄三个月起步相比，各银行的放款速度明显快了不少。在贷款利率方面，就首套房而言，基准利率上浮10%仍然占据主流。同时，还有多个房产中介表示，成交回暖，房产成交进入“价稳量升”的阶段。

根据融360监测数据，全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。

北京首套房贷款利率

上浮10%占主流

近日，《证券日报》记者走访了北京地区的工商银行、建设银行、大华银行、中信银行、招商银行、南京银行、天津银行、光大银行、兴业银行、民生银行、浦发银行、华夏银行等在内的12家银行网点。

其中，2家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮5%；1家银行表示最低上浮5%，常批上浮10%；6家银行表示最低上浮10%；1家银行表示最低上浮10%，常批上浮15%；1家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%。

以某股份制银行为例，该行目前对于首套房贷款利率最低可申请到基准利率上浮10%。不过，当《证券日报》记者咨询时，个贷经理提醒道：“首套房贷款利率上浮10%只能说还有，但是一般都申请不到，常批上浮15%。”

根据《证券日报》记者走访的情况，截至目前，北京地区多家银行额度比较宽松。多家银行表示房本抵押后，一个月内都能放款。有个别额度充足的银行，个贷专员表示，房本抵押后第二天就能放款。