继摇号买车后，摇号买房也有可能在北京大面积实施。近日，有媒体曝出，北京“限房价、竞地价”项目(下称“限竞房”)将实行摇号选房。虽然官方并未对此正式回应，但知情人士透露，之前网传的摇号细则只是讨论稿，正式办法还未确定。不过，多位业界人士认为“限竞房”摇号将是大概率事件，而且或向无房、刚需家庭倾斜。摇号一旦实行，在改变北京选房规则的同时，对北京楼市影响几何？

摇号可能性有多大？

北京“限竞房”摇号的消息出来后，有人说，这层窗户纸终于被捅破了。

某“限竞房”项目营销负责人告诉记者，“限竞房”摇号早就开始传了。某业内人士表示，春节前就知道了，有项目要入市，但是一直没有拿到预售证，就是在等摇号政策的出台。

在记者调研的十多个等待入市的“限竞房”项目中，多数售楼处销售人员表示可能会实行摇号选房，但是得等上面通知。旭辉城的销售人员告诉记者， 两周前，政府已经让开发商制订关于选房的方案并递交上去。万科七橡墅销售人员表示，项目预计5月底入市，届时可能将采用摇号的方式确定购房，但是由政府摇号还是开发商摇号，现在还不知道。

对于北京限竞房摇号传言，记者以购房者身份向大兴区住建委相关工作人员咨询的结果是：“‘限竞房’摇号都是媒体的猜测，具体方案还是研究中。”不过，“可以肯定的是购房资格的审核会更严。”

同时，记者向北京市住建委宣传处求证，回应称，“近期，有了官方消息，会统一发布”，针对摇号消息的真假，其回应称，“等官方消息发布，就知道了。”