12日，广州市国规委在官网公布《广州市2018年建设用地供应计划》(以下简称《供地计划》)，2018年全市计划供地总量为19.39平方公里，其中住宅用地计划供应量为6.25平方公里，同比2017年计划供应量增加近9%。广州市国规委表示，这充分体现了广州市积极贯彻落实国家、省关于加大住宅用地供应，培育和发展租赁住房市场的决策部署。
广州地产经济学家邓浩志分析指出，增城、黄埔、南沙是今年供地大户，其中南沙尤其是热点区域；粤港澳大湾区规划方案即将出台，也有望使南沙热度继续攀升。
住宅用地供应多在外围区域
根据《供地计划》，2018年广州市住宅用地计划供应量为6.25平方公里，占全市计划供地总量的32%(其中商品住宅用地4.77平方公里，保障性住房、租赁住房用地1.48平方公里)，同比2017年计划供应量增加近9%。记者统计，共有83宗住宅用地供应。
区域分布上，增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户，计划供地面积均超过0.8平方公里。
邓浩志表示，一方面，住宅用地计划供应量增加，将缓解广州宅地供应紧张；另一方面，因广州每年新增人口总量仍明显大于住宅新增供应，缺口仍在，故不会改变房价的长期趋势。
他分析，增城属国内一线城市政策较宽松区域，供需两旺局面将持续；黄埔在广州东进过程中渐受买家认可，具有较强承接力；南沙则将是“热点中的热点”，预计大湾区规划方案的出台将使南沙热度继续攀升。
商服用地着力支持重点功能区
商服用地方面，今年计划供应量为4.0平方公里，占计划供地总量的21%，将着力打造琶洲、国际金融城、白鹅潭等重点功能区，支持配合广州市构建国际航运中心、物流中心、贸易中心和现代金融服务体系，进一步促进经济提质增效。在空间分布上，各区供地量排名前三的依次为白云、番禺、黄埔，其中不少供地为村集体经济发展留用地。