住房租赁企业不得发布虚假房源
根据征求意见稿，住房租赁企业及其从业人员不得有下列行为：
发布虚假房源信息；
隐瞒住房租赁的重要信息；
以隐瞒、欺诈、胁迫、捆绑销售等不正当手段，诱骗或者迫使当事人接受服务；
违规提供金融产品和服务；
利用承租人或者房屋权利人名义套取信贷资金；
克扣或者延迟返还租金押金；
泄露或者不当使用客户信息；
法律、法规禁止的其他行为。
住房租赁企业不得隐瞒租金贷款
商业银行发放住房租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。
鼓励长租3年以上
此外，国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。