“老铁，都是打工的，我们工资又不高，房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言。

据小张介绍，其目前租住的两居室为业主直租，位于丰台区旧宫附近，去年签合同是2800元/月，今年续签的时候房东一下子要求涨700元/月。“从一个中介的角度我清楚，这个价钱还是便宜的，但是作为一个租户还是很心疼钱。”

以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的，小张算了一笔账，“以一年为周期，北京的房租上涨是有规律的，春节后一次，大学生毕业季一次，一般每次涨幅在5%~10%，涨过一次之后就稳定下来，基本不会再跌回去，而去年比较特殊，大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨，丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的，所以我的房东还比较良心。”

小张担心的是，如果房租保持这个增长态势，将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不到6%的工资，但是奖金和提成多了不少，应该有15%。”

能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中介尚有如此担忧，遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友，其房租均在年内出现了不同幅度的上浮，对生活产生了不同程度的影响。

一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示，“非常不凑巧，我之前的房子租在了西红门附近，去年大火过后一个多月时间，同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多，今年3月份续签的时候，中介一口气提了近70%的价格，无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧，现在一下子蹿到了近40%。”